Antalya nın Gazipaşa ilçesindeki doğal sit alanı statüsündeki Kâhyalar kıyısında Etraf ve Şehircilik Bakanlığı nın Pertek escort hazırladığı ilçe belediyesinin ise yürürlüğe koyduğu Turizm Tesis Alanı içeren imar planlarını mahkeme iptal etti Antalya 2 Yönetim Mahkemesi nin iptal kararında uygulamaya konulan planlarda kıyının gerisindeki turizm alanlarında yapılaşma Eyyübiye Escort yoğunluğunun iki katına çıkarıldığına dikkat çekilerek Bölgenin doğal kıymetlerini dikkate alarak düşük yoğunluklu ve denetimli yapılaşmanın sağlanmasının hedeflemesi gerekirken kıyı şeridi gerisindeki turizm alanlarına ait yapılaşma şartlarında planlama disiplin alanının Siverek escort temel ögelerinden olan planlar ortasındaki süreklilik unsuru ile plan bütünlüğü ve uygunluğu asıllarının ihlal edildiği görüşüne yer verildi
Antalya nın Gazipaşa ilçesi kıyıları kentin betonlaşmadan korunabilmiş son doğal alanlarını barındırıyor Viranşehir Escort İlçe merkezinde yer alan kıyı şeridi Kâhyalar Selinus ve Koru isimleriyle üç farklı kısımdan oluşuyor Fakat 2 ve 3 derece doğal sit alanı olarak müdafaa altında bulunan Gazipaşa kıyıları için Banaz escort hazırlanan imar planları kentin doğusundaki son bakir bölgenin de betonlaşmasının önünü açtı
Kahyalar kıyısındaki imar planını mahkeme iptal etti
BETONLAŞMANIN ÖNÜ AÇILDI
Etraf ve Şehircilik Bakanlığı nın hazırladığı 1 25000 Ölçekli Etraf Tertibi Planı ile 1 5000 Ölçekli Muhafaza Gayeli Nazım İmar Planı nda yapılan revizyona nazaran Gazipaşa ilçe merkezinde yer alan Kâhyalar Burhan ve Sarıağaç mahalleleri kıyı şeridinin Turizm Tesis Alanı olarak planlandığı ortaya çıkmıştı Bunun akabinde Gazipaşa Belediyesi nin de üst ölçekli planlar doğrultusunda Kasım 2019 da yürürlüğe koyduğu 1 1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ile Kâhyalar bölgesinin betonlaşmasının önü açılmış oldu
Gazipaşa’da tarım alanları ve kıyılar giderek betonlaşıyor
İPTAL DAVASI AÇILDI
Fakat barındırdığı doğal mirasın yanında değerli bir ziraî üretim merkezi de olan Gazipaşa da mahallî halktan bu teşebbüse reaksiyonlar yükseldi Mimarlar Odası Antalya Şubesi ile birlikte Gazipaşalı 10 yurttaşın Kâhyalar kıyısında betonlaşmayı getirecek olan imar planlarına karşı açtığı davayı gören Antalya Yönetim Mahkemesi planlarla ilgili iptal kararı verdi
Kahyalar bölgesi oteller için planlanmıştı
MAHKEME İPTAL ETTİ
Mahkeme kararının akabinde bir kıymetlendirme yaparak kamuoyunu bilgilendiren Mimarlar Odası Antalya Şubesi nin bahisle ilgili açıklamasında Gazipaşa kıyılarının doğal ve kültürel mirasa mesken sahipliği yaptığı vurgulanarak şöyle denildi Gazipaşa Kıyılarını betona gömecek bu plana karşı 10 vatandaşımız ile birlikte açtığımız davada Mahkeme Gazipaşa Belediyesi ve Etraf ve Şehircilik Bakanlığı nın uygun gördüğü 1 25 000 ölçekli Etraf Sistemi Planı 1 5000 ölçekli Müdafaa Gayeli Nazım İmar Planı ve 1 1000 ölçekli Muhafaza Emelli Uygulama İmar Planlarının yürütmesini durdurmuştur Antalya 2 Yönetim Mahkemesi planların İmar Mevzuatına Planlama Tekniğine Şehircilik Unsurlarına ve Kamu Faydasına uygun olmadığı sonucuna varmış ve planların iptaline karar vermiştir
YAPILAŞMA İKİ KATINA ÇIKARILDI
Mimarlar Odası Antalya Şubesi nin açıklamasında Gazipaşa kıyılarını betonlaştıracak olan imar planlarını iptal eden mahkemenin münasebetlerine de yer verildi Antalya 2 Yönetim Mahkemesi nin iptal kararında kıyı şeridi gerisinde bulunan turizm alanlarına yüksek yoğunluklu yapılaşma kararı getirilerek evvelki planlara nazaran yapılaşma yoğunluğunun iki katına çıkarıldığına dikkat çekildi
KIYI HALKA KAPATILDI PLANLAMA UNSURLARI İHLAL EDİLDİ
Günübirlik tesis alanları ile turizm alanları ortasında planlanan yaya yolu ile kıyı kenar çizgisi ile park alanı ortasında planlanan yaya yolu ve kıyıya yanlışsız uzanan otopark alanlarının kaldırıldığı kaydedilen Mahkeme kararında Sahil şeridinin ikinci 50 m’lik kısmında kalan günübirlik tesis alanlarının gerisinde bulunan turizm tesislerinin tamamlayıcısı pozisyonuna getirildiği Bölgenin doğal pahalarını dikkate alarak düşük yoğunluklu ve denetimli yapılaşmanın sağlanmasının hedeflemesi gerekirken kıyı şeridi gerisindeki turizm alanlarına ait yapılaşma şartlarında planlama disiplin alanının temel ögelerinden olan planlar ortasındaki süreklilik prensibi ile plan bütünlüğü ve uygunluğu asıllarının ihlal edildiği görüşüne yer verildi
YUVALAMA ALANI OTELLERİN ÖN BAHÇESİ OLARAK KULLANILDI
Bölgenin hem Deniz Kaplumbağaları Üreme ve Müdafaa Alanları hem de Akdeniz Fokları Hayat Alanı içerisinde kaldığı vurgulanan Mahkemenin iptal kararında Bu alanlara ait Avrupa Yaban Hayatı ve Yaşama Ortamlarını Müdafaa Mukavelesi Bern Sözleşmesi çerçevesinde uyulması gereken kararların açıklandığı bu kararlara nazaran kıyı kenar çizgisinden itibaren kara tarafında birinci 50 m’lik alanın tıpkı vakitte Deniz Kaplumbağaları Yuvalama Alanı için tampon bölge ikinci 50 m’lik alanın ise tesir alanı bölgesi olarak dikkate alınması gerekirken bu alanların turizm tesislerinin tamamlayıcısı ve ön bahçesi olarak kullanıldığı kaydedildi
PLAN DEĞİŞİKLİĞİ İÇİN BİR MECBURİLİK YOK
Turizm alanlarında yüksek yoğunluklu yapılaşma şartlarının belirlenmesinin bölgenin karakterine uygun olmadığı kararına yer verilen iptal kararında Turizm alanları yapılaşma şartlarında yapılan plan değişikliğinin bir zorunluluktan kaynaklı olarak gerçekleştirilmediği münasebetiyle bu değişiklik sürecinin de Mekânsal Planlar İmal Yönetmeliğinin ilgili hususlarında tanımlanan plan değişikliği münasebetlerini sağlamadığı görüşüne yer verildi
KORUNAN ALANLAR BETON MEZARLARA DÖNÜŞMESİN
Mimarlar Odası Antalya Şubesi nin açıklamasında Antalya 2 Yönetim Mahkemesi nin almış olduğu kararın Gazipaşa Belediyesi ve Etraf ve Şehircilik Bakanlığı nın uygun gördüğü planlamanın Gazipaşa Kıyılarında doğuracağı tahribatın önüne geçtiği vurgulanarak Bugüne kadar olduğu üzere bundan sonra da kamu faydasına ters ilkesel olmayan imar planlamalarının her vakit karşısında olacağımızı doğal ve arkeolojik sit alanlarımızı ve ziraî alanlarımızı müdafaa noktasında bu alanların gelecek nesillere aktarılması için mesleksel vicdani ve insani sorumluluğumuz gereği örgütsel olarak her türlü hukukî çabayı halkımızla birlikte vereceğimizi bu alanların ranta ve beton mezarlara dönüşmemesi için çalışacağımızı halkımızın bilgisine sunarız denildi
BETONLAŞMA GAZİPAŞA NIN GELECEĞİNİ TEHDİT EDİYOR
Gazipaşa da muz başta olmak üzere avokado ve ejder meyvesi üzere çok sayıda tropikal meyve yetiştiriliyor Dağ ve kıyı ekosistemlerinin oluşturduğu mikroklima ilçedeki ziraî üretim için avantaj sağlıyor Lakin son yıllarda yerleşimin ovaya hakikat yayılması havaalanı inşaatı ve betonlaşma bu avantajı bilakis çevirme tarafında Betonlaşmanın artması ilçenin en kıymetli sıkıntılarından biri Gazipaşa halkının değerli bir kısmı ise betonlaşmaya karşı uğraş veriyor Kıyıda ağırlaşan kitle turizmi yerine lokal kültürün korunduğu halka daha çok ekonomik fayda sağlayacak olan ekolojik temelli bir turizm anlayışının geliştirilmesini savunanlar Gazipaşa kıyılarının 5 yıldızlı otellerle kapatılmasına karşı çıkıyor
İSTEYEN YATIRIMCI OTELİNE BAŞLAYABİLİR
Gazipaşa Belediye Lideri CHP li Mehmet Ali Yılmaz ise dava konusu olan imar planlarının hazırlıklarının tamamlandığı devirde yaptığı açıklamada İsteyen yatırımcı inşaat ruhsatını alıp oteline başlayabilir sözlerini kullanmıştı Belediye Lideri Yılmaz 20 Kasım 2020 tarihinde yayınlanan açıklamasında Kâhyalar Selinus ve Koru kıyılarında yapılan 18 unsur uygulamalarıyla ilgili çalışmalar hakkında bilgiler aktardığı değerlendirmesinde özetle şu sözleri kullanmıştı
Gazipaşa Belediye Lideri Mehmet Ali Yılmaz Kahyalar açıklaması
YATIRIMCILAR KARAR VERMEDİ
“Birinci defa bir otel bölgesinin 18’ini bitirdik. İyi olsun. Artık belediyenin yapması gereken işler açısından orada bir sorun kalmadı. İsteyen yatırımcı gelip, bizden inşaat ruhsatını alıp, oteline başlayabilir… Sarıağaç bölgesindeki 5 tane adanın birisi işadamı Şadan Bayar’ın. Onunla görüştüm, ‘Şu anda proje çizdiriyorum, projem çıksın inşaat ruhsatı için başvuracağım’ diyor. Tabi pandemi var. Yatırımcılar da anladığım kadarıyla çok katlı mı yapılsın, villa çeşidi binalar mı olsun, şimdi karar vermiş değil. Şadan Bayar’ın dışında Hüseyin Özyiğit’in, Savcılar Kooperatifinin, Başaranların ortak olduğu bir yer ve Osman Alım diye yabancı bir yatırımcının yeri var. Şuanda otel yapmaya en yakın Şadan Bayar görünüyor. Öbürleri ne düşünüyor bilmiyorum. Belediye olarak biz misyonumuzu yaparız. İsteyen yatırımını yapar, istemeyen daha sonra yapar. İsterse yerini satar alan kişi yapar. Kıymetli olan belediye olarak bizim üzerimize düşen misyonu yapmamız. Emelimiz turizm bölgelerinin tamamının 18’ini yaparak, yatırım yapmak isteyenlerin yapmasını sağlamak.”
Gazipaşa Belediye Lideri Mehmet Ali Yılmaz
İŞİMİZE DEVAM EDERİZ
Kâhyalar kıyısının betonlaşmasının önüne geçmek için açılan iptal davasına da değinen Belediye Lideri Yılmaz Platformcuların açtığı bir dava var. Kâhyalarla ilgili olarak yürütmeyi durdurma alamadılar. Yürütmeyi durdurma alamamaları nedeniyle Bölge İdare’ye itirazda bulundular. İtiraz da reddedildi. Lakin davaları devam ediyor. Eksper incelemesi yapıldı. Şimdi eksper raporunu görmedik. Dava nasıl sonuçlanır bilemiyorum. Biz işimize devam ederiz. Dava sonucu bize bildiri edildiğinde, tüzel olarak yapmamız gereken ne varsa yaparız. Şimdilik bizim işlerimizi durduran ya da durdurmamızı gerektiren bir mevzu yok. Münasebetiyle güzel olsun diyorum. Birinci defa bir otel bölgesinin 18’ini bitirdik. Artık yatırımcıların belediyeden şu yapılmadı, bu yapılmadı biçiminde beklentilerine gerek kalmadı” görüşünü lisana getirmişti.
Yusuf Yavuz
