Hazine ve Maliye Bakanlığı, konut kredi faizlerinin yüzde 0.89’a inmesinin akabinde bir günde yüzde 30’ları bulan fahiş fiyat artışlarına karşı harekete geçti. Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, fahiş fiyat artışlarına karşı vatandaşları korumak için her adımı atacaklarını, müsamaha göstermeyeceklerini duyurdu.
Sabah’tan Hazal Ateş’in haberine nazaran bakanlık müfettişleri konut satışında fiyat farklılıklarının tespiti için alana inecek. Bilhassa kredi kampanyasından sonra “ilan edilen fiyat farkları” belirlenecek.
VATANDAŞTAN ŞİKÂYET YAĞIYOR
Son devirde yaşanan konut kahrı, Rusya-Ukrayna savaşı sonrası bilhassa tatil bölgelerinde artan talepler ve faizlerdeki indirim kararı fırsatçılığı da beraberinde getirdi. Yüksek kira, fahiş fiyatla karşılaşan vatandaşlar tüketici dernekleri, Cumhurbaşkanlığı Bağlantı Merkezi, Maliye ve Ticaret Bakanlığı’na şikâyet yağdırıyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı birtakım internet sitelerinde fırsatçıların hür piyasa unsuruyla bağdaşmayacak biçimdeki fahiş artışlarını mercek altına aldı. Ticaret Bakanı Mehmet Muş da mevzuya ait soru önergesine verdiği karşılıkta bir mal yahut hizmetin satış fiyatında fahiş fiyat artışı yapılamayacağını belirterek, “Perakende Ticaretin Düzenlenmesi Kanunu’na nazaran piyasada darlık yaratıcı, piyasa istikrarını, özgür rekabeti bozucu, tüketicinin malları ulaşmasını engelleyici faaliyetlerde bulunulamaz. Tekrar kira kontratları ve fiyatlarının belirlenmesi de Türk Borçlar Kanunu ile karar altına alınmıştır” dedi.
KONUTTA KONTROL ARTACAK
Hem Maliye hem de Ticaret Bakanlığı fahiş artışlar için gelen şikâyetler üzerine iki koldan inceleme yürütüyor. Konut satışındaki fiyat farklılıklarının tespiti için saha çalışmalarına yük verilecek. Bilhassa kredi kampanyasından sonra konut satışlarıyla ilgili ilan edilen fiyat farkları tespit edilecek. Maliye, şikâyetlerin ağırlaştığı Antalya ve ilçelerinde bin liradan 10-25 bin liraya çıkan artışları yakın takibe aldı.
FAHİŞ ARTIŞA ‘TAVAN’ TALEBİ
Bakanlık, kiralık konut ve gayrimenkul satışların gerçek kıymetin üzerinden beyan edilmesi ve vergilendirilmesi emeliyle ağır bir çalışma yürütüyor. Emlakçı odaları ile vergi daireleri bu hususta işbirliği yaparak vergi kaybı ve kayıt dışılığı önlemeyi amaçlıyor. Bakanlık takımları kontrollerde 5 yıl içinde konut alıp satanların kira ve gayrimenkulün kıymet artışı üzerinde beyanname vermeleri gerektiğini anımsatıyor.
‘8 YILA ÇIKARILSIN’ ÖNERİSİ
Kesim temsilcileri de kirada fırsatçılığın son bulması için süreksiz olarak artırım sınırlaması, tavan getirilmesini önerdi. 5 yılı dolan kiracılardan rayiç bedel isteme mühletinin 8 yıla çıkarılması da talepler ortasında yer alıyor.
